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琉璃瓦日常保养的核心问题集中在釉面损伤、污渍堆积、潮湿霉变、松动破损，解决需针对性落实清洁防护、结构加固、环境适配措施，兼顾外观维护与使用寿命。
一、常见保养问题
釉面损伤：刮花、脱落、变色，影响美观且降低防水性。
顽固污渍：鸟粪、油污、粉尘泥渍附着，常规清洁难以去除。
潮湿霉变：瓦缝或背面滋生霉菌、苔藓，加速瓦片腐蚀。
瓦片松动/移位：长期震动、风雨侵蚀导致搭接处松动，易漏水。
接缝密封失效：密封胶老化开裂，雨水渗入屋面结构。
冻裂/暴晒老化：极端温差导致瓦片开裂，高温暴晒加速釉面老化。
二、对应解决办法
1.修复釉面损伤
轻微刮花：用琉璃瓦专用釉面修复剂涂抹，均匀覆盖划痕，自然晾干即可。
釉面脱落/严重损伤：直接更换同规格琉璃瓦，避免雨水从破损处渗入。
预防二次损伤：清洁时用软毛刷+中性清洁剂，禁止用钢丝球、硬刮片。
2.清除顽固污渍
鸟粪/排泄物：及时用湿抹布蘸取稀释白醋（1:5比例）擦拭，避免干结后腐蚀釉面，擦完用清水冲净。
油污：用中性洗洁精稀释液浸泡软布，轻轻擦拭污渍处，反复2-3次，***后用清水彻底冲洗。
粉尘泥渍：先用软刷扫去表面浮尘，再用低压水枪（水压≤0.3MPa）冲洗，避免高压直射釉面。
3.处理潮湿霉变
轻度霉菌：用稀释的过氧化氢（1:10比例）喷洒在霉变处，静置10分钟后用软刷刷洗，清水冲净。
严重苔藓：用专用除苔剂（避免强酸型）均匀喷洒，等待20分钟后刷洗，晾干后检查瓦缝是否积水，及时疏通。
环境防潮：加强屋面通风，清理瓦缝内的落叶、杂物，每月检查一次瓦面排水情况。
4.加固松动/移位瓦片
轻微松动：用耐候密封胶填充瓦片搭接缝隙，再用不锈钢固定钉（避免生锈）轻轻加固，不破坏釉面。
移位/脱落：先清理瓦片下方的杂物，将瓦片复位后，在搭接处加铺防水卷材，再用密封胶封边，确保贴合紧密。
定期检查：每季度巡查屋面边缘、脊瓦部位，发现松动及时处理，避免扩大。
5.修复接缝密封失效
老化密封胶：用壁纸刀剔除旧胶，清理接缝处灰尘、水分，重新涂抹中性耐候密封胶（适配琉璃瓦材质），压实抹平。
大面积接缝失效：在接缝处加贴防水密封带，再用密封胶覆盖，双重防护防止漏水。
养护：每年秋季检查一次密封状态，提前更换即将老化的胶层。
6.应对冻裂/暴晒老化
冻裂瓦片：立即更换，更换前清理破损处周围的冰雪、积水，避免水分渗入基层。
暴晒老化：每2-3年在瓦面涂抹一层琉璃瓦专用抗老化防护剂，形成防晒保护膜，减少紫外线损伤。
极端温差防护：冬季积雪不强行铲除，用软工具轻轻清扫；夏季避免在高温时段（10点-16点）直接冲洗瓦面，防止热胀冷缩开裂。
三、保养关键注意事项
禁止踩踏瓦面：检修时铺垫木板分散受力，优先使用长柄工具操作，避免直接接触釉面。
避免违规清洁：不混用不同类型清洁剂，不使用高温高压水枪长时间直射，防止釉面脱落。
定期深度养护：每年春季、秋季各做一次***检查，及时处理小问题，避免隐患扩大。
适配环境保养：沿海地区每年用淡水冲洗瓦面去除盐雾，工业区增加清洁频率（每半个月一次）。
